سوال در مورد درب ریموت دار پارکینگ

[satar84 1]

سلام

درب پارکینگ خراب شده 8 تا واحد هستیم 4 تا پارکینگ 4 تا هم بدون پارکینگ

حالا سوال اینجاست دربی که خراب میشه و شمایی که پارکینگ هم نداری هزینه تعمیر در با واحد های  بدون پارکینگ هم هست؟

 

[EHSAN.K 2009]

سلام

طبق قانون درب ساختمان هم جز مشاعات و امکانات ساختمان حساب میشه

این مورد هم مثل تعمیر و نگهداری آسانسور برای طبقه همکف هست یا تعمیر پشت بام که یکسری میگویند ما که رفت و آمدی نداریم پس برای طبقه آخر هست

هزینه نگهداری و تعمیرات مشاعات ساختمان چه شما استفاده بکنید و چه شما استقاده نکنید به عهده تمامی ساکنین هست

تنها در یک صورت مالکی میتونه ادعای قانونی داشته باشه که بگه من اصلا" ریموت نداشتم که دسترسی داشته باشم برای استفاده که باز اون هم قابل قبول نیست چون میتوانست پیگیری کنه و درخواست ریموت بدهد

در صورت عدم تمکین هیئت مدیره و ساکنینی که دارای پارکینگ هستند و اختصاص ندادن ریموت با تهیه صورتجلسه ادعا کند بنده به این درب هیچگونه رفت و آمدی نمیتونم داشته باشم پس هزینه ای هم برای نگهداری پرداخت نمیکنم

و خب حتما" یکبار رو دیگه برای جابجایی کالا استفاده کردند از درب پارکینگ پس عملا" این مورد هم عملی نیست براشون و باید هزینه رو پرداخت کنند

[satar84 1]

۱۷ ساعت قبل، EHSAN.K گفته است:

سلام

طبق قانون درب ساختمان هم جز مشاعات و امکانات ساختمان حساب میشه

این مورد هم مثل تعمیر و نگهداری آسانسور برای طبقه همکف هست یا تعمیر پشت بام که یکسری میگویند ما که رفت و آمدی نداریم پس برای طبقه آخر هست

هزینه نگهداری و تعمیرات مشاعات ساختمان چه شما استفاده بکنید و چه شما استقاده نکنید به عهده تمامی ساکنین هست

تنها در یک صورت مالکی میتونه ادعای قانونی داشته باشه که بگه من اصلا" ریموت نداشتم که دسترسی داشته باشم برای استفاده که باز اون هم قابل قبول نیست چون میتوانست پیگیری کنه و درخواست ریموت بدهد

در صورت عدم تمکین هیئت مدیره و ساکنینی که دارای پارکینگ هستند و اختصاص ندادن ریموت با تهیه صورتجلسه ادعا کند بنده به این درب هیچگونه رفت و آمدی نمیتونم داشته باشم پس هزینه ای هم برای نگهداری پرداخت نمیکنم

و خب حتما" یکبار رو دیگه برای جابجایی کالا استفاده کردند از درب پارکینگ پس عملا" این مورد هم عملی نیست براشون و باید هزینه رو پرداخت کنند

هیچ کدوم از دوستان دیگر ریموت نداشتند و لاستیکشون هم از درب پارکینگ هم رد نشده بنابراین اگر مصرفی نبوده چه هزینه ایی باید پرداخت بشه؟

[m.reza 497]

۲۳ دقیقه قبل، satar۸۴ گفته است:

هیچ کدوم از دوستان دیگر ریموت نداشتند و لاستیکشون هم از درب پارکینگ هم رد نشده بنابراین اگر مصرفی نبوده چه هزینه ایی باید پرداخت بشه؟

سلام
فرمایش شما متین . اما طبق قانون شما هم باید سهم خودتون از هزینه رو پرداخت کنید . مگر اینکه توافق کنید با سایر ساکنین .

به عنوان مثال ما ساکن طبقه 1 هستیم و توی 10 سال گذشته یکبار هم از آسانسور استفاده نکردیم . اما هزینه تعمیرات و سرویس و نگهداری آسانسور رو پرداخت میکنیم .

[EHSAN.K 2009]

۳ ساعت قبل، satar۸۴ گفته است:

هیچ کدوم از دوستان دیگر ریموت نداشتند و لاستیکشون هم از درب پارکینگ هم رد نشده بنابراین اگر مصرفی نبوده چه هزینه ایی باید پرداخت بشه؟

حالا فقط لاستیک که مدنظر نیست

میتونه انسان رد شده باشه برای جابجایی کالایی

منظور این هست که اگر اون جک برای ساکنی شروع به کار کرده باشه

این موارد معمولا" به توافق ساکنین با هم بر میگیرده ولی خب میگم چون جز هزینه های نگهداری ساختمان هست نمیشه یکی بگه میدم و یکی بگه نمیدم

هرج و مرج ایجاد میشه مگر همون توافق ساکنین با هم به نحو دیگری و به نوعی عادلانه تر برای همدیگر باشد که همه راضی باشند

[satar84 1]

در ۱۴۰۱/۳/۱ در ۱۶:۲۱، m.reza گفته است:

سلام
فرمایش شما متین . اما طبق قانون شما هم باید سهم خودتون از هزینه رو پرداخت کنید . مگر اینکه توافق کنید با سایر ساکنین .

به عنوان مثال ما ساکن طبقه 1 هستیم و توی 10 سال گذشته یکبار هم از آسانسور استفاده نکردیم . اما هزینه تعمیرات و سرویس و نگهداری آسانسور رو پرداخت میکنیم .

سلام بر شما فضای پارکینگ فضای اختصاصی هست که دوستان پارکینگ دار ماشین داخل میارند

اسانسوری که شما میگید جزو موارد مشاع محسوب میشه

در ۱۴۰۱/۳/۱ در 18:55، EHSAN.K گفته است:

حالا فقط لاستیک که مدنظر نیست

میتونه انسان رد شده باشه برای جابجایی کالایی

منظور این هست که اگر اون جک برای ساکنی شروع به کار کرده باشه

این موارد معمولا" به توافق ساکنین با هم بر میگیرده ولی خب میگم چون جز هزینه های نگهداری ساختمان هست نمیشه یکی بگه میدم و یکی بگه نمیدم

هرج و مرج ایجاد میشه مگر همون توافق ساکنین با هم به نحو دیگری و به نوعی عادلانه تر برای همدیگر باشد که همه راضی باشند

لاسیتک که رد نشده هیچ حتی دوستانی که 4 پارکینگ دارند در زمان اساب کشی یک ریموت در اختیار طرفین مقابل نزاشتن که بتونه درب رو باز کنه و وسال بیاره داخل

ریموت فقط دست دوستانی که پارکینگ دارند هست و 4 واحد دیگر ریموت هم ندارند.