درود، با عرض تسلیت
توقیف ملک به شرایط و ضوابط خاصی وابسته هست:
اگه ملک سند مالکیت داشته باشه توقیف میشه، اگه سند نداشته باشه وضعیتش فرق میکنه، در اینصورت باید به نام شخص باشه، به طور قانونی به نام ارث منتقل شده باشه، یا در زمان حیات تو دفترخونه به نام شده باشه
دو نوع توقیف هم داریم، یه نوع توقیف قانونی هست، شما تو ملک میمونی ولی اجازه معامله نداری، ممکنه نیاز باشه رهن و اجاره بدی و ... تا بدهی رو بدی و آزاد بشه، یه نوع توقیف فیزیکی که میان و خونه رو از شما میگیرن
چکهای قدیمی هم اعتبار دارن تو دادگاههای کیفری
چون پدر در قید حیات بودن و چک صادر کردن و با اختیار کامل این کار رو انجام دادن بانک میتونه قبل یا حین انحصار وراثت و ... بررسی اموال انجام بده و تسویه کنه
چکی که سررسیدش قبل از فوت پدر گرامیتون بوده رو میتونن استفاده کنن اما در کل باید شرایط و مقررات استفاده از چک و توقیف اموال رو از یه وکیل سوال کنی
ممکنه تمامی موارد بالا مال قدیم بوده باشه یا اصلا نادرست باشه، یه مبلغ ناچیز پرداخت میکنی نیم ساعت میری پیش یه وکیل و بهت مشاوره میده
حتی سامانههای وکالت آنلاین هم هست که از اونا میتونی استفاده کنی