توی انجمن وکیل داریم احیانا؟سوال در مورد ارث!

[yasin1402 67]

سلام. پدرم پارسال فوت کرده و یک ملک ازش ب جا مانده ک داریم توش زندگی میکنیم و وقتی  در قید حیات بود چهار عدد چک قدیمی ک صیادی نبوده هر کدام ب مبلغ شش میلیون تومان ک سررسید چک اولش قبل فوت بوده و سررسید باقی چکها برای بعد فوت میباشد.حال طلبکار میتواند با استفاده از چک ها ملک پدری ام را توقیف کند ک نتونیم بفروشیم یا خیر؟ارزش ملک هم زیاد نیست.

میدونم شاید این انجمن جاش نباشه ولی گفتم شاید کسی تجربشو داشته باشه و بدونه

از دو وکیل هم پرسیدم یکیشون گفت فقط میتونه حساب بانکی و خودرو رو توقیف کنه و ملک برای خانواده متوفی هست.در غیر اینصورت فقط نقدی و ب صورت اقساط میتونه از وراث بگیره  گفت.

یکی دیگم گفت اره خونه توقیف میشه و نمیتونین بفروشینش 

خلاصه گیج موندم.

ممنون پیشاپیش

[koorosh kabir 369]

اگه چکها مبلغش کم باشه حسابها وهمون خودرو توقیف میشه

[ARMIN 20964]

روح پدر شاد باشه.

طلبکار خونه ای که داخلش زندگی میکنید رو نمیتونه کاریش بکنه.

صرفا نهایتا قسط بندی میشه و از اموال دیگری اگر داشته باشه، در بدترین شرایط مثلا وسایل خونه میتونه توقیف بشه. خود خونه رو قاضی کاریش نمیکنه.

 

[EHSAN.K 2015]

خداوند بیامرزد پدر را

ربطی به صیادی بودن یا نبودن ندارد 

چک جز دیون حساب میشه

خیر برای چک اون هم به این مبلغ جزئی کار به اینجا نمیرسه

بعد از شکایت شما خوانده میشید شورای حل اختلاف ( چون مبلغ زیر حتی 30 میلیون هست که بخواد دادسرا فراخوانده بشید )

شما دعوت میشید به جلب رضایت و صلح

در نهایت میرسه به مسدودی حساب ها و معرفی مال و حتی تقسیط

ولی بهتر هست برای شادی روح مرحوم پدر برید به سمت تسویه با شخص و چک ها رو رسید و معدوم کنید

[میلاد بهرامن 2464]

سلام یکی از دوستام که وکیله اینو گفت

سلام اول باید دین پرداخت بشه مابقی به وراث می‌رسه 

می‌توانند ملک بگیرند

مادرش سریع مهریه اجرا بگذاره و ملک توقیف کنه

[yasin1402 67]

تشکر از همه عزیزان بابت مشارکت

فقط از گفته هاتون بچه ها مطمعنید یا احتمال میدید؟

دین همون فقط ی نفر هس ک عرض کردم چهارتا چک شش تومنی هست.

یعنی بخاطر بیس چهار تومن خونه طرف رو مستقیم بفروشن؟

مادر هم در قید حیات نیس

 

ویرایش شده می 31 توسط yasin1402

[Hassan.SK 6625]

یه سر بزنید کانون وکلای شهرتون ، هزینش زیاد نمیشه دو سال پیش صد تومن بود

هزینه حضوری مشاوره با وکیل هم 500 الی 1 تومنه ، تلفنی ارزونتره اگه میخواین مطمئن بشین مستقیم با وکیل صحبت کنید

گروه تلگرامی وکلاست اینجا هم میتونید مشاوره رایگان بگیرید

https://t.me/joinchat/T3AS3g6tywcIcwq-

[EHSANRF 1622]

درود، با عرض تسلیت

توقیف ملک به شرایط و ضوابط خاصی وابسته هست:

اگه ملک سند مالکیت داشته باشه توقیف میشه، اگه سند نداشته باشه وضعیتش فرق می‌کنه،‌ در اینصورت باید به نام شخص باشه، به طور قانونی به نام ارث منتقل شده باشه، یا در زمان حیات تو دفترخونه به نام شده باشه

دو نوع توقیف هم داریم، یه نوع توقیف قانونی هست،‌ شما تو ملک می‌مونی ولی اجازه معامله نداری، ممکنه نیاز باشه رهن و اجاره بدی و ... تا بدهی رو بدی و آزاد بشه،‌ یه نوع توقیف فیزیکی که میان و خونه رو از شما می‌گیرن

چک‌های قدیمی هم اعتبار دارن تو دادگاه‌های کیفری

چون پدر در قید حیات بودن و چک صادر کردن و با اختیار کامل این کار رو انجام دادن بانک می‌تونه قبل یا حین انحصار وراثت و ... بررسی اموال انجام بده و تسویه کنه

چکی که سررسیدش قبل از فوت پدر گرامی‌تون بوده رو می‌تونن استفاده کنن اما در کل باید شرایط و مقررات استفاده از چک و توقیف اموال رو از یه وکیل سوال کنی

ممکنه تمامی موارد بالا مال قدیم بوده باشه یا اصلا نادرست باشه،‌ یه مبلغ ناچیز پرداخت می‌کنی نیم ساعت میری پیش یه وکیل و بهت مشاوره میده

حتی سامانه‌های وکالت آنلاین هم هست که از اونا می‌تونی استفاده کنی